1
Залиште запит
2
Ми оцінюємо землю
3
Оформлюйте договір
ЗАРАЗ У ПРОДАЖУ
ПОСЛУГИ
ПРО НАС
LandInvest – онлайн-платформа для проведення земельних торгів. Продаж земельної ділянки сьогодні – це ваша можливість інвестувати у власне майбутнє. Ми прагнемо вивести відносини між власниками ділянок та потенційними інвесторами на якісно новий рівень і розвинути прозорий ринок землі в Україні. Користуючись нашою платформою, власник земельної ділянки може отримати кваліфіковану безкоштовну консультацію щодо актуальних законодавчих змін, оформити заявку на експертну оцінку земельної ділянки та обрати найоптимальніший варіант для продажу та купівлі. Для оформлення запиту достатньо вказати кадастровий номер ділянки, персональні дані та контактний номер телефону.
LandInvest – гарантія чесного та взаємовигідного партнерства без ризиків і втрат!
• Актив з подвійною прибутковістю
• Низький поріг входу
• Забезпечення вартості в валюті
• Потенціал росту вартості
• Обмежений ресурс
Часті питання (FAQ)
Про ринок землі
Ринок землі в Україні відкрився 01 липня 2021 року після багаторічного мораторію. Це був перший етап реформ, згідно з яким фізичні особи отримали змогу купувати до 100 га «в одні руки». Другий етап реформи дозволив з 01 січня 2024 року купувати землю в розмірі до 10 000 га юридичним особам."
Весь цей час, за винятком двох місяців після повномасштабного вторгнення росії в Україну, ринок землі розвивається.
Поки що кількість угод не зрівнялася з довоєнним періодом, але попри ситуацію в країні на ринку землі присутня стабільна активність.
Ціна земельної ділянки розміром 1 га по Україні на зараз становить 60-80 тис. грн. І ця цифра постійно зростає.
Весь цей час, за винятком двох місяців після повномасштабного вторгнення росії в Україну, ринок землі розвивається.
Поки що кількість угод не зрівнялася з довоєнним періодом, але попри ситуацію в країні на ринку землі присутня стабільна активність.
Ціна земельної ділянки розміром 1 га по Україні на зараз становить 60-80 тис. грн. І ця цифра постійно зростає.
Вартість землі
Ціна земельної ділянки розміром 1 га по Україні на зараз становить 60-80 тис. грн. І ця цифра постійно зростає.
Чи можна продати пай, якщо він перебуває в оренді?
Так, можна. При цьому, згідно зі ст. 9 Закону «Про оренду землі», орендар має переважне право на придбання земельної ділянки. Якщо орендар відмовився від переважного права на придбання земельної ділянки, така ділянка може бути продана будь-якій третій особі.
Які документи необхідно надати для оформлення продажу землі?
Договір купівлі-продажу землі, який підлягає нотаріальному посвідченню. Для здійснення угоди власник земельної ділянки - фізична особа, повинен надати нотаріусу правовстановлюючий документ на землю, паспорт, довідку про присвоєння ідентифікаційного коду та згоду чоловіка/дружини на продаж ділянки, якщо власник перебуває у шлюбі.
Яким буде розмір орендної плати, коли відкриється ринок землі?
Не нижчий за існуючий.
Чи можна продати землю не орендарю?
Так, можна.
Чи припиниться дія договору оренди після продажу земельної ділянки?
Якщо земельна ділянка буде продана не орендарю, з яким підписано договір оренди, новий власник земельної ділянки отримає як права на земельну ділянку, так і обов'язки за договором.
Чи обов’язково мені продавати пай, якщо всі сусідні паї продано?
Ні, не обов'язково.
Чи зможу я продати частину земельного паю?
Так, але попередньо необхідно буде провести розділення ділянок (через технічну документацію або проект землевідведення з присвоєння таких ділянок нових кадастрових номерів).
Хто буде оплачувати податки у разі продажу землі?
За домовленістю.
